ООО "Ивастрой" в 2016 году обязалось построить ЖК "Лайково" в Одинцовском районе, но так этого и не сделало – на достройку жилья требуется еще 12 млрд руб. Общество заключило 2595 договоров участия в долевом строительстве на сумму 6,7 млрд руб. в объектах, так и не введенных в эксплуатацию. Обманутые дольщики обратились в правоохранительные органы. По данным источников "Коммерсанта", заявление также подал основной владелец Urban Group Александр Долгин. Он неоднократно обвинял менеджеров, занимавшихся реализацией недвижимости и рекламой, в проблемах, входящих в группу компаний. Их работу курировал бывший гендиректор общества Андрей Пучков, который сейчас в числе прочих руководителей ООО "Ивастрой" подозревается в злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст. 201 УК). СКР по Северному округу Москвы возбудил уголовное дело, санкция по которому достигает 10 лет заключения с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет. Однако мера пресечения никому не избрана.
Головинский райсуд дал согласие на проведение обысков в квартирах и домах топ-менеджеров ООО "Ивастрой" и Urban Group. Пучков обжаловал его в апелляционном суде, заседание по двум его жалобам состоится 19 июля.
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о банкротстве ООО "Ивастрой". У общества не было денег для завершения работ, а фактические затраты уже превысили плановую стоимость строительства на 23%. Недостаток средств вызван завышением стоимости строительно-монтажных работ. При этом застройщик не смог подтвердить целевое расходование около 380 млн руб. по домам, не введенным в эксплуатацию. 9 июля ООО "Ивастрой" было признано банкротом.