В Госдуму внесли законопроект о передаче ответственности и премий по страхованию ответственности застройщиков Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Проект предусматривает возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи всей ответственности фонду. Предполагается, что фонд либо выплатит дольщикам проблемных объектов возмещение, либо достроит дом.
Вместе с этим страховщики и банки должны будут передать фонду большую часть полученных страховых премий (или платы по договору поручительства). Предполагается, что к фонду уйдут не менее 99% премий, полученных страховщиками по действующим договорам.
«Принятие законопроекта позволит обеспечить защиту участников долевого строительства со стороны фонда и создать условия для стабильного и устойчивого развития жилищного строительства», – говорится в пояснительной записке.
Владелец юридического агентства «Кучембаев и партнёры» Алмаз Кучембаев прокомментировал законопроект. Он считает, что в определённый момент документ может стать «препятствием» для дольщиков.
«Очевидно, что будет некий переходный этап, когда страховая уже перестанет выплачивать страховку, а фонд ещё не начнёт», – пояснил «Право.ru» Кучембаев.
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан правительством в 2017 году для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Задача фонда – защитить права россиян, покупающих квартиру в строящемся доме.