Администрация предоставила предпринимательнице земельный участок в аренду. Но та не смогла воспользоваться им по назначению и начать строительство, потому что администрация всячески уклонялась от предоставления документов, необходимых для госрегистрации аренды и получения предпринимательницей разрешения на строительство. Но чиновники все равно решили взыскать долг по арендному договору с предпринимательницы.
Первая инстанция отказала и признала договор аренды ничтожным. Апелляция же решила, что ИП пользовалась участком, а пользование землей в России является платным, поэтому взыскала долг.
В деле № А83-20325/2017 разобрался Верховный суд, который признал законным решение первой инстанции. Договор между сторонами был ничтожным, поэтому предпринимательница не должна платить аренду.
