Норма об обязательном оформлении жилья, приобретенного в ипотеку с использованием маткапитала, в общую долевую собственность в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения признана утратившей силу. Такое изменение внесено в постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862.
До принятия этого правительственного акта банку, закрывшему ипотеку с маткапиталом семье с детьми в порядке рефинансирования, в залог доставалась квартира, собственниками которой числились и несовершеннолетние. Это затрудняло взыскание данной недвижимости в пользу банка, если, к примеру, заемщики переставали платить по рефинансирующему кредиту.
Указанные условия затрудняли процесс рефинансирования ипотеки семьям с детьми под более низкий процент, пояснил кабмин. Теперь такие семьи смогут оформлять квартиру в общую долевую собственность на детей только после полного погашения кредита в банке, рефинансировавшем ипотеку. Это создаст дополнительный стимул кредитным организациям охотнее рефинансировать кредиты семьям с детьми, оформленные с использованием маткапитала, считают в правительстве.