В 2004 году компания «Братья Брусковы» арендовала у департамента городского имущества Москвы нежилое помещение. Договор продлили соглашениями сначала до 2015 года, а потом до 2025-го. Акционеры арендатора в 2020 году решили реорганизовать общество путем выделения. По передаточному акту все права и обязанности по договору аренды передали вновь созданной компании — «Брусковы». В деле № А40-253359/2020 суды удовлетворили иск общества к департаменту о признании права на применение льготной ставки арендной платы в размере 4500 руб. за 1 м² в год на период с 1 января 2018-го по 9 августа 2019 года. Департамент обязали пересчитать арендную плату.
В апреле 2022 года компания попросила департамент продлить льготную ставку на 2021–2022 годы, но ей в этом отказали (дело № А40-114094/2022). Суды частично удовлетворили иск «Брусковых» и указали, что с компанией заключили договор аренды без проведения торгов. Она включена в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, а ее право на льготную ставку возникло на основании актов правительства Москвы. Суды подтвердили право компании на сниженную ставку с 10 марта 2021-го (4750 руб. за 1 м²) и с 1 января 2022-го (5000 руб. за 1 м²), но в признании этого права с 1 января по 10 марта 2021-го суды отказали, отметив, что компанию включили в реестр субъектов МСП только 10 марта.
В жалобе «Брусковы» в Верховный суд подчеркивается, что внесение сведений в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и исключение этих сведений из реестра носит учетно-информационный, а не правоустанавливающий характер.
Если сведений о заявителе нет в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства, это не препятствие для реализации права на льготную ставку арендной платы с 1 января 2021 года до 10 марта 2023 года. В частности, потому, что общество представило документы и подтвердило, что соответствует установленным критериям. Учитывая этот довод, экономколлегия отменила все акты нижестоящих инстанций по делу и отправила его на новое рассмотрение в АСГМ.
