Компания «Далпорт Сити СПб» и участник общества Кирилл Ласкин спорили о признании недействительным договора аренды нежилого помещения в Санкт-Петербурге площадью 187 м², ежемесячная оплата по которому составляла 45 000 руб. Ласкин оспаривал сделку, утверждая, что гендиректор Олег Николаев заключил ее на невыгодных условиях с аффилированным лицом — бывшим менеджером группы компаний «Далпорт». Истец утверждал, что по договорам субаренды менеджер получил в 36 раз больше, чем заплатил сам.
Три инстанции отказали ему в иске, посчитав недоказанным факт заключения договора на указанных истцом условиях и причинение ущерба обществу.
В жалобе в Верховный суд Ласкин настаивал на фактической аффилированности ответчиков, подтверждая это совместным использованием ими IP-адресов, нерыночными условиями аренды и субаренды помещений, а еще решением по другому делу. В подкрепление позиции заявитель ссылался на правовые позиции ВС о необходимости анализа поведения лиц, предположительно входящих в одну группу, даже если формальных признаков аффилированности не выявлено (дело № А56-89726/2022).
ВС согласился с доводами жалобы, отменил отказные решения нижестоящих инстанций и вернул дело в АС Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение. Аналогичное решение экономколлегия приняла и в деле № А56-33796/2022, тоже инициированном Ласкиным. В нем рассматривались сходные обстоятельства и доводы истца, у которого был конфликт с другим бизнес-партнером. Мотивировочные части определений по этим делам будут опубликованы позднее.