Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который предусматривает введение новых механизмов добровольного страхования рисков заемщика и кредитора по ипотечным займам, сообщает пресс-служба Кремля.
Закон вносит изменения в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", дополняя его нормами, касающимися установления механизмов страхования ответственности лица, являющегося должником по обеспеченному ипотекой обязательству, а также финансового риска кредитора от возникновения убытков, вызванных недостаточной стоимостью заложенного имущества.
Также в законе определены выгодоприобретатели по каждому из договоров ипотечного страхования, страховые случаи по договору страхования ответственности заемщика и договору страхования финансового риска кредитора, размер страховой суммы по таким договорам и порядок ее уплаты, сроки, на которые могут быть заключены договоры, а также порядок осуществления страховой выплаты.
Закон предусматривает право заемщика на снижение размера страховой суммы и на соответствующий пересмотр размера страховой премии при условии заключения им договора страхования на весь срок действия обеспеченного ипотекой обязательства, погашения более чем 30% от основной суммы долга и надлежащего исполнения своих обязательств.
Устанавливается также, что страховая сумма не может быть менее 10% и более 50% от основной суммы долга.
С текстом Федерального закона от 23 июня 2014 г. № 169-ФЗ "О внесении изменений в статьи 31 и 61 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" можно ознакомиться здесь.
