Взыскать с правительства Москвы 1,437 миллиарда рублей требует ЗАО "Негоциант" за приостановку строительства центра иллюзионистов Magic Hall на Большой Якиманке. Соответствующий иск был подан во вторник в Арбитражный суд города Москвы.
Решение о застройке участка площадью 0,34 гектара на пересечении Якиманской набережной и Большой Якиманки власти столицы приняли еще в марте 2004 года. На месте своих старых построек группа "Корпорация развития территорий" (КРТ), в нее входит "Негоциант", планировала построить клубный жилой комплекс. Но из-за низкого спроса на элитное жилье девелопер решил на этом участке создать к 2010 году центр иллюзионистов Magic Hall стоимостью 54 миллиона долларов. В центре площадью 23 тысячи квадратных метров должны были разместиться бутик-отель, кинозалы, рестораны.
Однако 30 июня 2009 года мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление о приостановке строительства до тех пор, пока власти города "не утвердят проект границ охранной зоны объектов культурного наследия". Рядом с площадкой расположен исторический ансамбль XIX века "Голутвинская слобода": о начале его реконструкции мэрия заявляла еще в 2002 году.
Власти Москвы, приостанавливая строительство, сослались на постановление правительства РФ N 315 от 26 апреля 2008 года, согласно которому границы охранной зоны, где строительство либо совсем запрещено, либо ведется со строгими ограничениями, могут быть остановлены по заявлению региональных властей.
"Но в федеральном постановлении нет упоминания, что его действие распространяется на проекты, начатые до апреля 2008 года",— отмечает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский.
"Негоциант" решил оспорить решение московских властей о приостановке проекта: первый иск о признании недействительным постановления был подан в сентябре, а второй — о возмещении ущерба — во вторник.
"Девелопер взыскивает с мэрии сумму, потраченную на первый этап проекта, и упущенную выгоду от возможного срыва сроков строительства", — считает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин.
