Минюст РФ сегодня опубликовал правительственный проект федерального закона "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
Документом предлагается внести в статью 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 15) следующие изменения:
1) часть 3 изложить в следующей редакции:
"3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления, обладающие полномочиями по распоряжению земельными участками, с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о формировании земельного участка вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.";
2) в части 4 после слов "местного самоуправления" дополнить словами ", обладающими полномочиями по распоряжению земельными участками. Указанные органы обеспечивают проведение государственного кадастрового учета сформированного земельного участка.";
3) дополнить часть 4 новым абзацем следующего содержания:
"Формированием земельного участка в указанном случае является выполнение в отношении него в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ „О государственном кадастре недвижимости“, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка. Формирование земельного участка должно быть завершено в срок не более 6 месяцев с момента поступления заявления, указанного в части 3 настоящей статьи. После завершения формирования земельного участка органы, указанные в части 4 настоящей статьи, в течение 5 дней направляют заявление о кадастровом учете в федеральный орган исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.".