Высший Арбитражный суд опубликовал на своем сайте проект обзора судебной практики по применению арбитражными судами статьи 222 ГК РФ – "самовольная постройка", сообщает корреспондент "Право.Ru" Елена Шарпаева.
Документ уточняет, что принудительный снос самовольной постройки может быть осуществлен только по решению суда. При этом расширяется перечень лиц, которые имеют право обращаться в арбитражный суд с иском о сносе постройки.
Таким правом может обладать прокурор, "если созданная без получения необходимых разрешений или с нарушением норм и правил самовольной постройки, создает угрозу жизни и здоровью граждан".
С иском в арбитражный суд о сносе постройки может обращаться орган, осуществляющий строительный надзор, если постройка создана без получения разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил.
Правом требовать сноса самовольной постройки наряду с собственником, законным владельцем обладают и иные лица, права которых нарушены.
Также в проекте обзора разъясняются вопросы права собственности на самовольную постройку. В частности, право собственности на постройку не может быть признано, если она была возведена без необходимых разрешений с условием, что необходимые разрешения могли быть получены.
В документе также есть уточнения по поводу сроков исковой давности. Срок исковой давности не распространяется на самовольные постройки, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если постройка была создана на землях истца без его согласия.
Обсуждение должно состояться 21 октября на заседании президиума Высшего Арбитражного суда по рассмотрению вопросов судебной практики.
Более подробно с документом можно ознакомиться, перейдя по ссылке…
