ООО "Дивизион-Истейт" и ЗАО "Юграинвестстройпроект" урегулировали спор на 3,04 млрд руб. в апелляции: Восьмой арбитражный апелляционный суд утвердил мировое соглашение между сторонами. Его подробности в процессе не раскрывались. 8ААС прекратил производство по жалобе "Юграинвестстройпроекта" (08АП-3719/2011).
Обжалуемое решение Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа вынес 11 апреля, постановив взыскать с ЗАО "Юграинвестстройпроект" в пользу ООО "Дивизион-Истейт" 3,04 млрд руб. задолженности по договорам займа (в том числе 2,69 млрд руб. основного долга, 298 млн руб. процентов за пользование ссудой, 47 млн руб. неустойки). Дело (А75-127/2011) вела судья Эльвира Кубасова.
Изначально договоры займа были заключены между ООО "Ханты-Мансийск Стройресурс" и ЗАО "Юграинвестстройпроект". Стороны заключили 4 соглашения: от 17 октября 2007 г., 15 июля 2008 г., 18 августа 2009 г. и 19 апреля 2010 г. В соответствии с первым договором "Ханты-Мансийск Стройресурс" предоставил "Юграинвестстройпроект" 2,9 млрд руб. под 13,05% годовых (1 октября 2010 г. процентная ставка по займу была снижена на 7 процентных пунктов — до 6% годовых). Согласно второму договору заемщику была предоставлена ссуда в размере 1,9 млрд руб. под 14,55% годовых (1 октября 2009 г. ставка по займу была снижена до 7% годовых). 18 сентября 2009 г. "Ханты-Мансийск Стройресурс" предоставил "Юграинвестстройпроект" 160 000. руб. под 3,5% годовых, а 19 апреля 2010 г. – 150 000 руб. под ту же процентную ставку. 18 декабря 2010 г. права требования долга по займу в размере 3,037 млрд руб. перешли от "Ханты-Мансийск Стройресурс" к ООО "Дивизион – Истейт". Поскольку заемщик не погашал долг, "Дивизион-Истейт" обратился в суд с иском. Его требования были удовлетворены в полном объеме. Не согласившись с данным решением, ЗАО "Юграинвестстройпроект" обратился с жалобой в апелляционную инстанцию. Но там стороны сумели урегулировать спор во внесудебном порядке.
ООО "Ханты-Мансийск СтройРесурс" было зарегистрировано 19 октября 2005 г. в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре. Эмитент является специальным юридическим лицом, созданным ЗАО "ЮграинвестстройПроект" с целью привлечения финансовых ресурсов.
ЗАО "Юграинвестстройпроект" было создано Ханты-Мансийским НПФ для осуществления деятельности по реализации проектов в строительстве. Компания занимается инвестиционно-строительной деятельностью, выступает в роли инвестора-застройщика, правообладателя земельных участков, держателя инвестиционных контрактов на строительство жилой и коммерческой недвижимости. Строительство осуществляется в крупнейших городах округа: Сургуте, Ханты-Мансийске, Нягани, Нижневартовске, Урае, Лангепасе и Югорске.
