Девелопер небоскреба "Евразия-Тауэр" — ЗАО "Техинвест" бизнесмена Павла Фукса — избежал процедуры наблюдения. Арбитражный суд города Москвы сегодня прекратил производство по заявлению ЗАО "Городской проектный институт жилых и общественных зданий" о признании девелоперской компании банкротом в связи с тем, что должник полностью рассчитался с заявителем.
Сумма долга компании Фукса перед институтом составляла 40,605 млн руб. Он возник на основании 3 договоров, касающихся проектирования здания в функциональном деловом комплексе Москва-Сити. Погашение долга состоялось вчера, о чем свидетельствуют платежные поручения, представленные сегодня в суд "Техинвестом".
Самый крупный кредитор компании – Сбербанк. Ему структура Фукса должна 5,19 млрд руб. Производство по иску банка на указанную сумму пока приостановлено до получения результатов экспертизы, цель которой – определить стоимость предмета залога, в качестве которого выступает башня "Евразия-Тауэр". Провести экспертизу суд поручил ООО "Лаборатория независимой экспертизы "Болари". Ее стоимость составит 40000 руб. Сбербанк уже перечислил указанную сумму на счет суда.
Кредитный договор был заключен между Сбербанком и "Техинвестом" 30 июня 2008 года. В соответствии с ним банк открыл предприятию кредитную линию в размере 4 млрд руб. на срок до 27 июля 2013 года. Однако средства были истребованы досрочно, поскольку заемщик не исполнял своих обязательств по погашению ссуды. Банк потребовал вернуть деньги до 11 марта 2011 года. Этого сделано не было, в связи с чем 14 марта был подан иск в столичный арбитраж. Сбербанк требует взыскать с "Техинвеста" 5,19 млрд руб., в том числе 4 млрд руб. основного долга по кредиту (остальное – проценты и неустойка).
Ответчик долг признал, но возражал против удовлетворения иска.
В пресс-службе Сбербанка "Право.Ru" сообщили, что с конца 2010 года осуществлялись мероприятия по реструктуризации задолженности, однако "на данный момент [такой] механизм урегулирования задолженности исчерпан".
Также в конце сентября, по данным газеты "Коммерсант", стало известно о том, что долг "Техинвеста" банку может выкупить "Нафта Москва" Сулеймана Керимова.
***
Изначально ЗАО "Техинвест" было создано девелоперской компанией MosCityGroup (MSG, контролируется Фуксом) и инвестиционно-промышленной группой "Евразия", подконтрольной Мухтару Аблязову, для реализации проекта по строительству башни "Евразия-Тауэр" в Москва-Сити. Проект "Евразия-Тауэр" предполагает строительство 70-этажной башни общей площадью более 208000 кв. м. Небоскреб будет включать офисы класса А, апартаменты, торговую галерею, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на 1000 машиномест. Объект выступает обеспечением по кредиту Сбербанка, который открыл "Техинвесту" кредитную линию на $500 млн (в рамках нее были выданы и средства, которые взыскиваются в данном процессе).
