Арбитражный суд города Москвы сегодня постановил взыскать с девелоперской компании "Техинвест" бизнесмена Павла Фукса, созданной для строительства башни "Евразия-Тауэр" в Москва-Сити, в пользу организации Demoginet, зарегистрированной на Кипре, 5,883 млрд руб. Иск кипрской компании был удовлетворен частично: изначально та просила взыскать с ответчика 6,087 млрд руб.
Права требования долга с компании Фукса кипрской организации перешли от Сбербанка. Кредитный договор был заключен между Сбербанком и "Техинвестом" 30 июня 2008 года. В соответствии с ним банк открыл предприятию кредитную линию в размере 4 млрд руб. на срок до 27 июля 2013 года. Однако средства были истребованы досрочно, поскольку заемщик не исполнял своих обязательств по погашению ссуды. Банк потребовал вернуть деньги до 11 марта 2011 года. Этого сделано не было, в связи с чем 14 марта был подан иск в столичный арбитраж.
Сбербанк требует взыскать с "Техинвеста" 5,19 млрд руб., в том числе 4 млрд руб. основного долга по кредиту (остальное – проценты и неустойка). Ответчик долг признал, но возражал против удовлетворения иска. Позже права требования долга перешли компании Demoginet. Та сегодня в ходе процесса увеличила их с 5,19 млрд до 6,087 млрд руб. Но в итоге суд постановил взыскать с "Техинвеста" в пользу Demoginet 4,028 млрд руб. основного долга по кредитному договору, 1,243 млрд руб. процентов за пользование ссудой и 612,4 млн руб. пеней и неустойки. Также суд решил обратить взыскание на предмет залога (помещения в башне "Евразия-Тауэр"), определив его начальную продажную стоимость в 6,026 млрд руб. Права на аренду суд оценил в 4,126 млрд руб. Экспертизу по оценке залога проводила компания ООО "Лаборатория независимой экспертизы "Болари". Ее стоимость составила 40000 руб.
В пресс-службе Сбербанка "Право.Ru" сообщили, что с конца 2010 года осуществлялись мероприятия по реструктуризации задолженности, однако "на данный момент [такой] механизм урегулирования задолженности исчерпан".
Изначально ЗАО "Техинвест" было создано девелоперской компанией MosCityGroup (MSG, контролируется Фуксом) и инвестиционно-промышленной группой "Евразия", подконтрольной Мухтару Аблязову, для реализации проекта по строительству башни "Евразия-Тауэр" в Москва-Сити. 25 ноября компания избежала процедуры наблюдения, с деталями процесса можно ознакомиться на "Право.Ru" здесь.
***
Проект "Евразия-Тауэр" предполагает строительство 70-этажной башни общей площадью более 208000 кв. м. Небоскреб будет включать офисы класса А, апартаменты, торговую галерею, рестораны и кафе, а также подземный паркинг на 1000 машиномест. Объект выступает обеспечением по кредиту Сбербанка, который открыл "Техинвесту" кредитную линию на $500 млн (в рамках нее были выданы и средства, которые взыскиваются в данном процессе).
