Мосгордума в среду приняла в первом чтении проект городского закона, которым устанавливаются ставки налога на имущество физлиц, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, сообщает пресс-служба МГД.
Согласно документу, при кадастровой стоимости объекта налогообложения до 10 млн руб. ставка налога составит 0,1%, от 10 до 20 млн руб. – 0,15%, от 20 до 50 млн руб. – 0,2%, а свыше 50 млн руб. (до 300 млн руб.) – 0,3%.
Для гаражей и машино-мест предусмотрена налоговая ставка в 0,1% кадастровой стоимости объекта налогообложения. Для объектов незавершенного жилого строительства ставка налога предлагается в размере 0,3 %.
По словам руководителя Департамента экономической политики и развития Москвы Максима Решетникова, "заметное увеличение нагрузки возможно в отношении собственников дорогих квартир в центре города. Налоговая нагрузка по новостройкам изменится в меньшей мере".
В законопроекте учтены социальные льготы и гарантии. Житель столицы сможет воспользоваться одной льготой на каждый тип находящегося в его собственности объекта – квартиры, гаража, дачи, если недвижимость не используется в предпринимательской деятельности и ее стоимость меньше 300 млн руб.
Вводится налоговый вычет в размере 20 м2 для квартир, 10 м2 для комнат и 50 м2 для объектов индивидуального жилищного строительства. Изменения размера стоимости имущества при кадастровой оценке будут компенсированы снижением ставки налога. Как отметил Решетников, "при увеличении оценки объектов по Москве в 10–30 раз, ставка налога понизится в некоторых случаях до 20 раз".
Документом ликвидируется существующий пробел в законодательстве, при котором из налогооблагаемой базы выпадали объекты, введенные после 2012 года из-за отсутствия инвентаризационной оценки.
Планируется, что законопроект вступит в силу с 1 января 2015 года. При этом предусмотрен плавный переход на полную ставку налога: уплачивать его в полном объеме граждане будут лишь в 2020 году. Налог будет расти в среднем на 20% в год.
Первый раз оплачивать налог по новой схеме москвичи начнут лишь с середины 2016 года. Согласно предварительной оценке, доходы столичного бюджета в 2016 году при принятии закона увеличатся на 3,5 млрд руб.
Напомним, установить размер налога на имущество граждан на основе кадастровой оценки недвижимости позволили недавние поправки в Налоговый кодекс РФ. Действующий в настоящее время закон "О налогах на имущество физических лиц" с 1 января 2015 года утратит силу.
