Законодательство
18 апреля 2019, 13:08

Законопроект о запрете микрозаймов под залог жилья прошёл первое чтение

Документ внесли в нижнюю палату парламента 9 апреля. Проект разработан группой депутатов Госдумы и членов Совета Федерации.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает микрофинансовым организациям (МФО) заключать договоры потребительского займа с физлицами под залог жилья. Документ необходим для борьбы с мошенничеством в отношении жилых помещений, говорится в сообщении на сайте нижней палаты парламента.

Проект также предлагает дать МФО дополнительные возможности по идентификации клиентов. Например, право обращаться к государственным информационным системам (ГИС).

Документ предлагает установить требование к капиталу микрокредитной организации в 5 млн руб. (сейчас он составляет 10 000 руб.). Авторы законопроекта также хотят защитить неквалифицированных инвесторов-физлиц – МФО смогут получить от них заём на сумму не более 3 млн руб.

По словам председателя Госдумы Вячеслава Володина, законопроект «позволит пресечь охватившую российские регионы волну жилищного рейдерства». А идентификация клиентов МФО с помощью ГИС «позволит пресечь получение займов мошенниками с помощью чужих паспортных данных».

Партнёр  ЮП Курсив Юридическое партнерство "Курсив" Региональный рейтинг II группа Налоговое право и налоговые споры III группа Коммерческая недвижимость/Строительство Елена Янина ранее говорила, что идея защитить людей от мошенничества с недвижимостью заслуживает уважения, но чтобы повысить её работоспособность на практике, нужно усилить борьбу с рекламой нелегальных МФО. «Чем меньше рекламы противозаконной деятельности, тем меньше о ней знают и тем меньше незаконных сделок», – отмечала Янина. «Сейчас покупатели недвижимости с низким доходом обращаются к МФО из-за высоких ставок по ипотеке и увеличения размера первоначального взноса. Но если покупатель неправильно рассчитал свои силы и затрудняется платить проценты и возвращать сумму займа в срок, его может ожидать печальный исход. Он может остаться без жилья с долгом в сотни тысяч рублей», – добавляла она.

Законопроект № 684667-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (в части предотвращения неправомерных действий при осуществлении микрофинансовой деятельности).