«Уфимское предприятие «Здоровье» оштрафовали на 222 000 руб. по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за нецелевое использование земельного участка. На спорном участке под производственную базу обнаружили «Мебельный центр «Парус». Поэтому Управление Росреестра по Башкирии пришло к выводу, что общество надо оштрафовать, а три инстанции с этим согласились.
Нижестоящие инстанции ошиблись при рассмотрении этого спора, решил Верховный суд. Судьи напомнили: при наличии утвержденных в установленном порядке правил землепользования и застройки собственник земельного участка вправе выбирать основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка самостоятельно — без дополнительных разрешений и согласований с органами местного самоуправления. Такие правила в Уфе действовали, и размещение в коммерческо-производственной зоне мебельного центра им не противоречило.
Поэтому и штрафовать общество было нельзя. ВС отменил решения нижестоящих судов и постановление об административном правонарушении (дело № А07-175/2019).