Генеральная прокуратура планирует признать недействительной сделку по продаже местному топ-менеджменту российского бизнеса компании Raven Russia — крупного владельца складских помещений. Это следует из иска ведомства, направленного в АСГМ, на который обратил внимание РБК (дело № А40-191119/2024).
Ведомство предъявило требования к британской Raven Property Group, Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited (ОАЭ), главе Raven Russia Игорю Богородову и Ярославу Шувалову. Третьими лицами по иску указаны структуры, на балансе которых находятся складские комплексы Raven Russia, а еще ФАС и Росимущество.
АСГМ решил вернуть иск заявителю из-за нарушений правил подсудности. Он отметил, что компетентный суд по делу — АС Московской области. Довод же Генпрокуратуры о том, что при выборе компетентного суда можно руководствоваться местом нахождения стратегических компаний, заявленных в качестве третьих лиц и зарегистрированных в Москве, неверный. «Иную оценку данные доводы истца могли бы получить в ситуации, если бы спор не относился к числу корпоративных, но также был осложнен иностранным элементом», — добавил АСГМ и разъяснил ведомству право подать иск в АС Московской области.
Из определения о возврате иска следует, что Генпрокуратура требовала признать ничтожным опционное соглашение от 17 марта 2022 года (в редакции дополнительного договора от 6 мая) между Raven Property Group, Богородовым и Шуваловым. Предмет этого соглашения — приобретение акций Prestino Investments Limited (сейчас — Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited) и Raven Russia Holdings Cyprus Limited (сейчас — Phoenix Property Group Limited). Еще заявитель просил суд применить последствия недействительности прикрываемой сделки. Другие подробности в карточке дела не приводятся.
Raven Russia — один из крупнейших владельцев складов в России. Компанию создали в Великобритании в 2005-м для инвестиций в российскую недвижимость. В 2018 году фирма сменила наименование на Raven Property Group, но российское подразделение сохранило бренд. В марте 2022 года компания сообщила о планах передачи контроля над российским бизнесом местному топ-менеджменту во главе с Богородовым. Как писал Forbes, сделку совершили с помощью Prestino Investments, которая выкупила 100% в кипрской Raven Russia (Holdings) Cyprus Limited. На ее балансе находились российские активы. В августе прошлого года стало известно, что Prestino Investments и Raven Russia (Holdings) Cyprus Limited «переехали» с Кипра в ОАЭ и получили новые названия: Phoenix Real Estate Investment Holdings Limited и Phoenix Property Group Limited.