В первой половине года было на 90% больше дистанционных сделок с недвижимостью с участием как минимум двух нотариусов. А в отдельных сегментах, таких как отчуждение земли, участков со строениями и нежилых помещений, замечен еще больший рост. Чаще всего этим форматом услуги пользовались жители Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Республики Крым и Подмосковья.
Что касается классических сделок, когда все стороны собираются в одной нотариальной конторе, в первые шесть месяцев года нотариусы удостоверили почти 31 000 договоров по отчуждению земельных участков. Это на 10% больше, чем за аналогичный период 2023-го. Такие сделки с недвижимостью имели наибольший спрос.
«Рост числа обращений в нотариальные конторы за удостоверением различных сделок с недвижимостью, как и во все времена, объясняется желанием людей обезопасить себя от правовых и финансовых рисков, которые могут повлечь операции с дорогостоящим имуществом», — сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты.
В ФНП объяснили: участие нотариуса в сделке может спасти от неприятных ситуаций. Например, при работе с дарственной. Мошенники часто пользуются возможностью заключить простой письменный договор и оформить сделку в МФЦ. Аферисты втираются в доверие к пенсионерам, обещают им в обмен на подаренную квартиру уход и заботу. Или просто дают на подпись дарственную, а пожилые люди потом остаются без жилья и денег.
Впрочем, не всегда в подобных историях замешаны мошенники. Иногда так поступают близкие родственники. Дочь пенсионерки из Ленинградской области пыталась зарегистрировать в многофункциональном центре сделку дарения доли в квартире, но ей отказали, поскольку в этом случае нужно обратиться к нотариусу. Уже в конторе выяснилось, что мама ничего дарить не планировала, а в МФЦ ее уговорили поехать для подписания документов на получение соцвыплат.
В ФНП напомнили: участие нотариуса в сделке нивелирует правовые риски. Специалист пообщается со всеми сторонами, а после того, как убедится в юридической чистоте сделки, поможет составить корректный договор.
Ранее палата назвала документы на жилье, в которых часто подделывают подписи. Это договоры купли-продажи, аренды или найма, заключенные в простой письменной форме, уточняло «РИА Недвижимость».