Государственная дума рассмотрит законопроект о защите залоговых должников от банкротства. Новелла предусматривает, что из перечня оснований для возбуждения дел о несостоятельности физлиц исключат пункт о задолженности по договору ипотеки. При этом должник по-прежнему будет вправе самостоятельно инициировать процедуру банкротства.
Сейчас банк может подать заявление о банкротстве клиента при задолженности от 500 000 руб., если она просрочена на три месяца. У залоговых кредиторов есть право на преимущественное удовлетворение своих требований в пределах стоимости заложенного имущества.
Как следует из пояснительной записки, сложилась тенденция к резкому росту просроченной ипотечной задолженности, которая может привести к массовым банкротствам. По данным авторов проекта, объем просрочек с января по сентябрь 2024 года вырос на 28%, или на 16,9 млрд руб. Для сравнения: за весь 2023-й показатель вырос на 4%, или на 2,2 млрд руб. Вместе с тем задолженности по ипотеке, достигшие 500 000 руб., по мнению депутатов, почти всегда можно полностью погасить за счет реализации залога, поскольку это дорогой актив.
При этом должник, который и так находится в затруднительном финансовом положении, несет допрасходы на рассмотрение дела в суде, оплату услуг управляющего и юристов, отметили авторы поправок. По их мнению, законопроект защитит людей от принудительного банкротства, когда есть возможность обойтись продажей ипотечного жилья, и снизит нагрузку на суды.
