ПРАВО.ru
Практика
18 февраля 2025, 10:06

ВС определил судьбу денег с продажи единственного жилья банкрота

Управляющий реализовал единственную квартиру должника, за счет вырученного он погасил требования всех кредиторов и завершил банкротство. Суды с ним согласились и нарушений не усмотрели. Экономколлегия напомнила об исполнительском иммунитете как самого единственного жилья, так и денег от его продажи и отменила акты.

В 2021 году банк ВТБ подал заявление о признании Марины Тищенко банкротом (дело № А41-67743/2021). В рамках процедуры продали ипотечную и единственную квартиру должника в Королеве. На вырученные средства погасили требования сразу всех кредиторов, в том числе и незалоговых. После этого финансовый управляющий Вадим Бажанов ходатайствовал о прекращении процедуры банкротства. 

Три инстанции его поддержали и утвердили вознаграждение для управляющего — по 25 000 руб. за проведенную реструктуризацию и реализацию и еще 456 679 руб. процентов от реализованного актива. 

ВС рассмотрит спор о преждевременном завершении банкротства

Тищенко с этим несогласна. Она подала жалобу в Верховный суд, в которой просит об отмене решений. По ее словам, суды проигнорировали исполнительский иммунитет у суммы, оставшейся после выплат залоговому кредитору и погашения расходов по делу. Она настаивает, что квартира была ее единственным жильем. В этом случае распределение выручки от продажи актива имеет особенность. Деньги, которые остались после расчета с залоговым банком ВТБ, нельзя распределить между оставшимися кредиторами. У этой суммы появляется исполнительский иммунитет. В кассационной жалобе заявитель настаивает, что просьба о прекращении процедур преждевременна. По ее мнению, судебные акты нужно отменить, так как она лишена возможности заявить об исключении средств, которые остались после продажи квартиры и погашения долга перед залоговым кредитором. 

Экономколлегия встала на сторону Тищенко, отменила судебные акты и направила дело на пересмотр, не возобновляя само банкротство. Прекращение производства по делу о банкротстве должника не мешает ему принимать меры для восстановления его нарушенных прав, если есть законные основания, напомнил ВС. 

ВС защитил единственное жилье банкрота

Должник в этом деле основывает свою позицию на постановлении Конституционного суда № 28, в котором последний пришел к выводу, что исполнительский иммунитет распространяется на сумму с продажи единственного заложенного жилья, отмечает партнер, руководитель практики «Банкротство: споры» Бартолиус Бартолиус Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа Банкротство (споры high market) группа Комплаенс группа Недвижимость, земля, строительство (споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Уголовное право группа Экологическое право группа Энергетика группа Земельное право группа Недвижимость, земля, строительство (mid market) группа Природные ресурсы 18место По выручке 18место По выручке на юриста 18место По количеству юристов Профайл компании Наталья Васильева. 

Финансовый управляющий на заседании настаивал: должник с ним не взаимодействовал, не подавал ходатайств об освобождении этих денег, не сообщал банковские реквизиты. Поэтому Баженов исполнял обязательства самостоятельно. Он удовлетворил требования кредиторов третьей очереди, а «в последнюю очередь оставшиеся после удовлетворения требований всех кредиторов средства должника были ему направлены на банковский счет», рассказала Васильева.

Требование к законному распределению средств лежит только на финуправляющем независимо от того, есть обращение от должника или нет. Равно как обязанность управляющего отказать во включении в состав конкурсной массы единственного жилья.

Наталья Васильева, партнер, руководитель практики «Банкротство: споры» Бартолиус Бартолиус Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа Банкротство (споры high market) группа Комплаенс группа Недвижимость, земля, строительство (споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Уголовное право группа Экологическое право группа Энергетика группа Земельное право группа Недвижимость, земля, строительство (mid market) группа Природные ресурсы 18место По выручке 18место По выручке на юриста 18место По количеству юристов Профайл компании