Сбербанк подал иск в Арбитражный суд города Москвы о взыскании доли в уставном капитале компании «Чейнлорд» (дело № А40-52020/2025). Последняя, по данным издания РБК, владеет бизнес-центром «Легенда» на Цветном бульваре в Москве и входит в число активов инвесткомпании O1 Properties. Собственник «Чейнлорда» — компания Gunilla Ltd., к которой и предъявлен иск. Ответчик в отчете O1 Properties по состоянию на июнь 2022-го указан как структура группы. Заседание назначили на 17 апреля.
Остальные подробности в карточке дела пока не раскрывают. Доли Gunilla Ltd. в «Чейнлорде» находится в залоге у Сбербанка, обнаружило издание. Договор с банком заключили еще в сентябре 2019 года. А сам «Чейнлорд» — собственник «Легенды Цветного» с 2023 года. Помимо этого, Сбербанк обратился с исками к другим фирмам под залогом:
- к кипрской Gardin Ltd., которая владеет фирмой «Станиславский». В собственности последней находится БЦ «Фабрика Станиславского» (дело № А40-52033/2025);
- кипрской Ratado Holding Ltd. Ей принадлежат «Ломниа», тоже под залогом «Сбербанка», и БЦ Ducat Place III (дело № А40-52031/2025).
Юристы предположили, что стороны предусмотрели судебную процедуру обращения взыскания на заложенные доли. Передача активов в уставном капитале компании под заем, уточнили эксперты, часто используется в бизнесе. По их словам, в таких случаях реализация имущества производится на торгах и самое сложное — определить начальную цену. По словам опрошенных РБК экспертов, рыночная стоимость «Легенды Цветного» составляет 23–24 млрд руб., «Фабрики Станиславского» — от 12,5 до 13 млрд руб., а Ducat Place III — от 20 до 21 млрд руб.
