Судья Тамара Ахмадова отказала компании "Спасское подворье" в удовлетворении иска о взыскании с префектуры ЦАО города Москвы свыше 196 миллионов рублей, передает из Арбитражного суда города Москвы корреспондент "Право.Ru" Регина Резцова.
В ходе заседания суд удовлетворил ходатайство истца о переводе Правительства Москвы в статус третьего лица, поскольку у истца нет к нему материально-правовых требований. Ответчиком по делу выступила префектура ЦАО по городу Москве.
Как заявил представитель истца, 14 мая 1985 года в соответствии с решением исполкома Моссовета дом номер 7 по улице Большая Спасская подлежал переселению в связи с передачей его в аренду издательству "Международные отношения". Издательство за счет собственных средств израсходовало 410 000 советских рублей за период 1985-1986, переселив 64 человека. При этом было израсходовано 1412 кв. метров общей площади. В марте 1995 года было учреждено ЗАО "Спасское подворье", ставшее правопреемником издательства "Международные отношения".
18 июля 1995 года между компанией "Спасское подворье" и префектурой ЦАО города Москвы был заключен инвестиционный контракт в целях создания жилого и нежилого фонда по улице Большая Спасская дом 3-7. Однако в марте 2005 года правительство Москвы обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении данного контракта. Решениями судебных инстанций в иске правительству Москвы о расторжении контракта было отказано. Тем не менее судебные инстанции пришли к выводу, что поскольку объект инвестиционной деятельности был снесен в виду аварийного состояния в 1997 году, соответственно с этого момента контракт считается прекращенным.
21 декабря 2004 года правительством Москвы было издано распоряжение, предусматривающее компенсацию затрат на переселение жителей. Согласно закону, главным распределителем средств бюджета города является префектура соответствующего административного округа города Москвы. В сентябре 2008 года истец обратился с заявлением о компенсации ему расходов, однако на сегодняшний день ответа из префектуры ЦАО не поступило.
В своем заявлении компания "Спасское подворье" пояснила, что поскольку на сегодняшний день нет единой методики пересчета советских рублей в российские, она принимает в расчет рыночную стоимость 1412 кв. метров общей площади, израсходованной на переселение жильцов. По расчетам истца средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет около 140 000 рублей. Исходя из этой суммы истец считает, что размер компенсации на отселение жильцов составляет на сегодняшний день 196 миллионов рублей. Компания "Спасское подворье" просила суд взыскать с префектуры ЦАО по городу Москве данную сумму.
В свою очередь ответчик заявил, что стороной в инвестиционном контракте является правительство Москвы, следовательно у префектуры ЦАО не было обязанности по компенсации затрат компании "Спасское подворье". Так же ответчик обратил внимание суда на то обстоятельство, что согласно решению исполкома Моссовета отселение семей производилось за счет капиталовложений Госкомиздата СССР. А само переселение должно было производиться исполкомом Сокольнического райсовета. По мнению ответчика в данном случае нет никаких доказательств, подтверждающих, что отселение жителей производилось издательством "Международные отношения". Издательству было предоставлено лишь право аренды в отношении дома 7 по улице Большая Спасская.
По мнению ответчика истец так и не доказал правопреемство издательства "Международные отношения" и компании "Спасское подворье". Единственное доказательство, на которое ссылается истец — копия протокола собрания учредителей ЗАО "Спасское подворье". В данном протоколе издательство называется государственным предприятием, а значит оно не могло являться собственником и вносить имущественный вклад.
Кроме того префектура ЦАО города Москвы заявила о пропуске исковой давности. Префектуре никогда подобных требований не предъявлялось. Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, исследовав все доказательства по делу, вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований компании "Спасское подворье".