Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил иск о взыскании с руководства "Большого гостиного двора" (БГД) убытков в связи со сдачей помещений торгового комплекса на Невском проспекте в субаренду по заниженным ставкам. Об этом говорится в картотеке арбитражных дел.
Согласно материалам дела №А56-64409/2015, в 2015 году "Центр косметологии на Перинной "Миллениум" заключило с БГД договор субаренды нескольких помещений общей площадью 204 кв. м за 21 000 руб. в месяц. Однако позднее миноритарный акционер "Ф5 оперу лтд", который принадлежит девелоперу Fort Group, подал иск о взыскании с совета директоров и менеджмента "Большого гостиного двора" 770 600 руб.. Истец потребовал компенсировать разницу между ставкой, закрепленной в договоре, и рыночной.
Как пишут "Ведомости", суд, в свою очередь, привлек сотрудников Северо-Западного регионального центра судебной экспертизы Министерства юстиции России. Эксперты установили, что рыночная ставка для этих помещений составляет 280 200 руб. в месяц без НДС. Таким образом, сотрудники центра выявили, что БГД занижал расценки в 13,5 раз. "Большой гостиный двор" не согласен с решением и намерен его обжаловать.
Вместе с тем, отмечают "Ведомости", Fort Group с 2014 года пытается оспорить все сделки, в которых, по мнению девелопера, сдавались помещения в аренду по заниженным ставкам. Однако ранее суд отказывал компании в удовлетворении исков, поскольку оспариваемые сделки были одобрены членами совета директоров.
