Арбитражный суд Московского округа 28 августа оставил без изменения решение о взыскании 2,1 млрд руб. с ЗАО «ФЦСР», экс-застройщика ЖК «Квартал Триумфальный» (ранее — «Кутузовская Миля»), в пользу мэрии Москвы (дело № А40-153609/2021).
Компания по инвестконтракту обязалась провести реконструкцию жилых кварталов в районе Фили-Давыдково со сносом 33 домов и строительством на их месте нового жилья. Мэрия Москвы должна была получить 30% возводимой недвижимости для расселения людей из аварийных домов. После завершения строительства жилого комплекса в 2014 году властям передали 33 800 м², но для переселенцев этого не хватило, и город выделил 2,1 млрд руб. для приобретения еще 139 200 м².
В 2018 году «ФЦСР» признали банкротом (дело № А40-216247/2016). В июле 2021 года правительство Москвы обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по инвестконтракту в размере 2,1 млрд руб., потраченных на покупку квартир для расселения жильцов.
Арбитражный суд Москвы в удовлетворении иска отказал, посчитав, что пропущен срок исковой давности. В апреле 9-й арбитражный апелляционный суд указал, что инвестконтракт содержит обязанность инвестора выделить квартиры для расселения всех жителей. «ФЦСР» ее не исполнило. Срок исковой давности не пропущен, поскольку последнюю квартиру для расселения передали только в 2020 году, а значит, до этого момента нельзя было посчитать причиненные убытки. Кассация поддержала решение апелляция.