Судья Верховного суда Елена Борисова отказала в передаче на рассмотрение экономколлегии жалобы экс-застройщика жилищного комплекса «Квартал Триумфальный» по иску мэрии Москвы (дело № А40-153609/2021). С ответчика ФЦСР требовали 2,1 млрд руб. в качестве задолженности по инвестконтракту, которые власти потратили на покупку квартир для расселения жильцов.
Компания по договору обязалась провести реконструкцию жилых кварталов в районе Фили-Давыдково со сносом 33 домов и строительством на их месте нового жилья. Мэрия Москвы должна была получить 30% возводимой недвижимости для расселения людей из аварийных домов. После завершения строительства жилого комплекса в 2014 году властям передали 33 800 м², но для переселенцев этого не хватило, и город выделил 2,1 млрд руб. для приобретения еще 139 200 м².
В 2018 году ФЦСР признали банкротом (дело № А40-216247/2016). В июле 2021 года правительство Москвы обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности по инвестконтракту в размере 2,1 млрд руб., потраченных на покупку квартир для расселения жильцов.
Арбитражный суд города Москвы первоначально в удовлетворении иска отказал, посчитав, что пропущен срок исковой давности. В апреле 2023 года 9-й арбитражный апелляционный суд указал, что инвестконтракт содержит обязанность инвестора выделить квартиры для расселения всех жителей. ФЦСР ее не исполнил. Срок исковой давности не пропущен, поскольку последнюю квартиру для расселения передали только в 2020 году, а значит, до этого момента нельзя было посчитать причиненные убытки. АС МО поддержала решение апелляции.
Теперь ВС поставил точку в споре, отказав в передаче жалобы на рассмотрение экономколлегии. Решение пока не опубликовано, но указание на него имеется в карточке дела на сайте арбитражных судов.