Сбербанк обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о взыскании заложенных активов «Торговой галереи». По данным «Ведомостей», которые обратили внимание на иск, в собственности у ответчика ранее находился торговый комплекс «Модный сезон» в отеле Four Seasons Hotel Moscow. Эксперты оценивают рыночную стоимость ТЦ в 6–8,5 млрд руб. Заседание назначили на 4 июня (дело № А40-72375/2025).
Как сообщает издание со ссылкой на бухгалтерскую отчетность «Торговой галереи» за 2022 год, Сбербанк выдавал компании кредиты под залог имущества. Совокупный долг перед кредитной организацией составил около 7 млрд руб. Причем эту сумму ответчик обязался внести до февраля 2023 года.
Ранее «Модный сезон» принадлежал Алексею Хотину, совладельцу банка «Югра». В 2023-м суд арестовал его имущество по делу «Русь-ойл». По версии Генпрокуратуры, акционеры нефтяной компании уклонялись от уплаты налогов. Задолженность оценили в 192 млрд руб. Активы Хотина, в том числе «Модный сезон» и Four Seasons, передали в управление Росимущества.
По мнению опрошенных изданием юристов, шансы на удовлетворение иска высоки, но с реализацией недвижимости возникнут трудности. Долг взыскать можно, а изъять активы у государства — нет.
Ранее Сбербанк подал еще три иска к должникам по займам, выданным под залог имущества. В них кредитная организация требует взыскания активов компаний, которые владеют тремя московскими бизнес-центрами:
- «Легенда Цветного» (дело № А40-52020/2025);
- Ducat Place III (дело № А40-52033/2025);
- «Фабрика Станиславского» (дело № А40-52031/2025).
Должники и по совместительству собственники указанной недвижимости Gunilla Ltd., Gardin Ltd. и Ratado Holding Ltd. — структуры группы O1 Properties.
