Банк требует взыскать задолженность в размере 827,4 млн руб. и обратить взыскание на крупный торговый комплекс.
«Юникредит банк», принадлежащий итальянской группе Unicredit, подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области к французско-голландской Ralmir Holding B.V., которая владеет торгово-развлекательным комплексом «Радуга» (дело № А56-79277/2025).
Иск о взыскании задолженности в размере 827,4 млн руб. и обращении взыскания на заложенное имущество был подан 19 августа. Заявление уже приняли к производству. Следующее заседание назначили на 29 октября, следует из карточки дела.
В 2019 году «Юникредит банк» и Ralmir Holding заключили как минимум три ипотечных договора на два объекта ТРК «Радуга» площадью 124 000 кв. метров и на земельный участок 25 гектаров, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра. По словам опрошенных изданием юристов, иск может быть связан с тем, что владелец комплекса нарушил кредитные обязательства.
Если требования истца удовлетворят, предмет залога может быть продан на торгах или перейти самому кредитору, говорит управляющий партнер AVG Legal Алексей Гавришев. Юристы отмечают, что рыночную стоимость актива оценивают в 6,5 млрд руб., что существенно превышает размер задолженности Ralmir Holding. В случае реализации имущества на торгах «Юникредит банк» вернет сумму долга и расходы, а разница останется у владельца торгового центра, отмечает партнер BMS Law Firm Денис Фролов.
