15-й ААС оставил в силе отказное решение по иску одного из инвесторов игорной зоны "Азов-сити" о расторжении договора аренды, взыскании убытков и компенсации арендных платежей, пишут "Ведомости".
Структуры казанской компании "Роял тайм груп" – "Роял тайм" и "Ресторатор" – арендуют 36 га в Щербинском районе Краснодарского края, где на нескольких участках расположены гостиница и казино "Оракул". Краевой департамент имущественных отношений судится с ними из-за долгов по аренде, а также требует разорвать эти соглашения. В ответ "Роял тайм" заявила собственные требования местному минфину – в общей сложности на 100 млн рублей убытков, более 10 млн рублей долгов по аренде и 2,4 млрд рублей упущенной выгоды из-за невозможности реализовать запланированные проекты.
В июле 2014 года игорная зона была перенесена в Сочи, "Азов-сити" продолжит работать до января 2019 года, после чего будет ликвидирован. "Роял тайм груп" потратила на свои объекты 3,4 млрд рублей и намеревался вложить 10 млрд рублей еще в два комплекса с отелями и казино. Государство обещало компенсировать инвесторам понесенные затраты, но пока решение не вынесено.
Апелляция приняла определение по первому из исков казанской компании на 5,3 млн рублей убытков и 1,4 млн рублей компенсации (дело № А32-35290/2015). Суд счел, что истец обязан вернуть участок краевым властям, поскольку он выделялся под строительство игорного комплекса, а это невозможно; расторжения договора не требуется. Арендные траты и сам сорвавшийся инвестиционный контракт суд отнес к "предпринимательским рискам".
