Арбитражный суд Москвы выделил в отдельное производство два дела, касающиеся взыскания с владельца и управляющей компании бизнес-центра Nordstar Tower задолженностей по кредитам.
Предварительное судебное заседание по ним судья Юлия Архипова назначила на 21 июля. Истцом выступает кипрская Riverstretch Trading & Investments Ltd. (RT&IL), ответчиками – ЗАО "Нордстар Тауэр" (владелец БЦ) и ООО "Нордстар Девелопмент" (управляющая компания). Сумма исковых требований RT&IL к первой организации составляет 30,7 млрд руб. (дело № А40-108957/2017), ко второй – 30,8 млрд руб. (№ А40-108954/2017).
Оба дела выделены в отдельное производство из дела № А40-210839/2016: при его рассмотрении RT&IL потребовала солидарно взыскать с "Нордстар Девелопмент" и "Нордстар Тауэр", а также Mafilion Holdings (владеет 100% акций "Нордстар Тауэр", прим.) $532 млн по кредитным договорам, заключенным в 2011 и 2013 годах. Основная часть требуемых средств приходится на ссудную задолженность и срочные проценты. В счет их погашения RT&IL требует обратить взыскание на заложенное имущество.
В начале этого месяца АСГМ признал банкротом "Нордстар девелопмент", которая занималась проектами коммерческой недвижимости Максима Блажко. Знакомые с бизнесменом источники рассказывали, что инициируемая им процедура – попытка удержать контроль над БЦ. На него претендует RT&I, скупившая у Сбербанка долговые обязательства, залогом по которым выступал Nordstar Tower (см. "АСГМ признал банкротом компанию "Нордстар девелопмент" бизнесмена Блажко").
Собеседники "Коммерсанта" ранее утверждали, что RT&IL близка к "Роснефти", у которой с Nordstar Tower уже несколько лет продолжается конфликт из-за аренды площади в БЦ ее "дочкой" – ТНК-ВР. В 2015 году та потребовала с владельца снизить ставку и перейти к расчетам в рублях, но собственник отказал, вероятно, из-за того, что после перехода на рублевые расчеты с "якорным" арендатором испытал бы трудности с обслуживанием долга. В результате "Роснефть" перестала оплачивать аренду площадей (см. "АСГМ обязал "Роснефть" платить аренду в Nordstar Tower на условиях его владельца").
