ЗАО "Негоциант", одна из структур группы компаний "Корпорация развития территорий", отказался от требований к Департаменту земельных ресурсов столицы из-за земельного участка, отведенного под строительство центра иллюзионистов Magic Hall в Девятом арбитражном апелляционном суде. 9ААС прекратил производство по делу (09АП-30665/2011). Причины отказа "Негоцианта" от требований в постановлении апелляции не указаны.
Арбитражный суд города Москвы оставил без удовлетворения иск "Негоцианта" к Департаменту, в котором оспаривался отказ ведомства в выдаче разрешения на приватизацию земельного участка площадью 0,34 га на пересечении Якиманской набережной и Большой Якиманки, пояснил "Право.Ru" заместитель начальника юридического управления группы компаний Владимир Галактионов. При этом департамент указывал, что возможность приватизировать участок появится только по окончании строительства.
На этой территории должен был быть построен центр иллюзионистов Magic Hall, но проект был приостановлен в 2009 году по распоряжению властей до тех пор, пока они "не утвердят проект границ охранной зоны объектов культурного наследия, распложенных вблизи места застройки". Однако, по словам Галактионова, этот документ до сих пор находится в работе, и из-за неторопливости московских властей компания терпит значительные убытки. "Продолжать стройку мы не можем, но вынуждены платить арендные платежи", — сказал он. Поэтому, по его словам, нынешним исковым заявлением "Корпорация развития территорий" надеялся изменить сформированную Высшим Арбитражным Судом действующую судебную практику приватизации земли только под завершенными объектами. Однако компании было отказано в требованиях, а в апелляции компания решила отказаться от них.
Ранее "Негоциант" заявлял иск к Правительству Москвы о взыскании 1,2 млрд руб. убытков, вызванных приостановлением строительства. Сумма искового требования была рассчитана из затрат на первый этап проекта и упущенной выгоды от возможного срыва сроков строительства. В феврале "Негоциант" отказался от этого иска.
Постановление московских властей, которое привело к приостановке реализации проекта, тоже оспаривалось "Негоциантом". Власти Москвы ссылались на постановление Правительства РФ N315 от 26 апреля 2008 года, а истец указывал, что в нем нет норм, распространяющих его действие на проекты, начатые до апреля 2008 года, но его аргументация не показалась суду убедительной.
Как сообщали ранее СМИ, на участке площадью 0,34 га группа компаний планировала построить жилой комплекс, но в середине 2009 года из-за низкого спроса на элитное жилье девелопер решил возвести к 2010 году на этом участке центр иллюзионистов Magic Hall стоимостью $54 млн. На 23000 кв. м должны были разместиться бутик-отель, кинозалы, рестораны.
