Амнистия действует и сейчас, но, если бы не этот законопроект, ее срок истек бы 1 марта этого года и оформить права на дачу стало бы в разы сложнее. Инициатором того, чтобы продлить ее еще на два года (до 2020), стал депутат Павел Крашенинников.
Впервые упрощенный порядок регистрации ввели в России в 2006 году, так что "амнистия" успешно действует уже 11 лет. "У граждан есть возможность оформить права в упрощенном порядке на земельные участки, дачные домики, гаражи, бани и другие строения, в том числе на те, которые были возведены много лет назад, но не могли быть легализованы из-за изменившегося законодательства", – напомнил автор инициативы Павел Крашенинников.
В конце 1990-х – начале 2000-х годов менялось законодательство и требования, предъявляемые к правоустанавливающим документам на недвижимость. Многие "старые" документы по форме или по содержанию не соответствовали требованиям нового законодательства. С 31 января 1998 года, 20 лет назад, стала формироваться единая система государственной регистрации прав, постепенно образовался Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), содержащий сведения обо всей недвижимости.
По данным Росреестра, в ЕГРН всего учтено 163 200 000 объектов недвижимости общей стоимостью 672 трлн руб.
Реестр активно пополняется, а проблема с неучтенными домами и строениями в большей части решена, – это заслуга и "дачной амнистии" тоже, считает Крашенинников.
"Амнистия" помогает, если, например, дом начал строиться без разрешения на строительство. При отсутствии необходимых документов или наличии ошибок в них Госстройнадзор не выдаст разрешение на ввод в эксплуатацию и заблокирует права собственности на объект. В результате его назовут самовольной постройкой и могут даже снести, а для гражданина последует административное наказание. Признанный самовольной постройкой объект ИЖС может быть легализован только в судебном порядке, добавил Павел Крашенинников. Чтобы избежать таких последствий, и существует "амнистия".
Ознакомиться с текстом законопроекта № 391551-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" можно здесь.