Правительство может предоставить право принимать средства дольщиков на счета эскроу при покупке квартир большему количеству банков. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на вице-премьера Виталия Мутко.
«Мы считаем, что требования к рейтингу банков должны быть понижены, чтобы было хотя бы 70–80 банков, в том числе региональных. Необходимо расширить количество банков, которые работают в субъектах, в некоторых регионах работает только один Сбербанк», – заявил он.
С 1 июля 2019 года все российские застройщики, которые привлекают средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (соответствующая возможность появилась годом ранее). В рамках новой схемы дольщики передают деньги банку вместо девелопера. Кредитная организация замораживает средства до тех пор, пока застройщик не исполнит обязательства по сдаче объекта. Финансирование проектов застройщиков будет производиться с использованием банковских кредитов.
По словам Мутко, денежные средства граждан для хранения вправе привлекать лишь банки, обладающие высоким кредитным рейтингом. Такому требованию сейчас соответствуют 54 российских банка.
В конце 2018 года кабмин разработал проект постановления, в соответствии с которым рейтинговые требования для банков, открывающих счета эскроу для финансирования строительства, будут снижены. Так, по новым требованиям кредитные организации, которые вправе открывать такие счета, должны будут иметь рейтинг не ниже BBB-. В настоящий момент минимальным рейтингом является A-.