1 июля в России начали работать новые правила строительства жилья с привлечением средств граждан. Теперь застройщики будут аккумулировать деньги дольщиков на эскроу-счетах и не смогут использовать их до тех пор, пока не исполнят обязательства перед клиентами. Компании реализуют проекты с помощью кредитов и своих финансовых резервов. Закон об этом президент РФ Владимир Путин подписал 25 декабря 2018 года.
Документ защитит граждан от мошенничества при долевом строительстве: от ситуаций, когда застройщики собирали деньги, но строительство не заканчивали.
В апреле премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому застройщики смогут привлекать средства дольщиков без использования эскроу-счетов в том случае, если степень готовности проекта составляет как минимум 30%. При этом количество заключённых договоров долевого участия должно охватывать не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в строящемся доме. А если в проект комплексного строительства включено создание объектов инженерной и социальной инфраструктуры, то степень готовности домов должна составлять не менее 15%.
