Правительство поддержало законопроект, который упрощает раздел недвижимости, купленной с использованием маткапитала. Об этом узнали «Ведомости».
Депутатский законопроект дает возможность отказаться от доли в жилье для супруга и совершеннолетнего ребенка. Сейчас у членов семьи матери, которая получила финансовую поддержку, такого права нет. В итоге собственники ограничены в продаже жилья, купленного в кредит с использованием маткапитала, указано в пояснительной записке. Сначала нужно погасить ипотеку, разделить недвижимость по соглашению и только потом его продавать.
По задумке авторов документа, обязательства по распределению долей будут переноситься на следующее жилье, которое купили на деньги от продажи первого, где использовали маткапитал. Это можно будет сделать, если речь идет об улучшении жилищных условий. Несовершеннолетние дети получат свою долю, а одну квартиру можно будет обменять на другую без потери в цене. То есть принятие поправок «повысит эффективность использования средств материнского капитала и повлечет за собой благоприятные социальные последствия для семей с детьми», уверены депутаты.
Еще документ предлагает определить срок, в течение которого владелец сертификата или его супруг должны оформить жилье, купленное на маткапитал, в общую долевую собственность. Это позволит исключить разногласия, связанные с наследованием жилья, при покупке которого использовали маткапитал.
У правительства были и замечания к законопроекту. В правкомиссии по законопроектной деятельности обратили внимание, что в документе не описано, как семья должна делить квартиру, купленную на деньги от продажи первого жилья.