Что произошло
Москвич Даниил Пронин* был зарегистрирован в квартире с 2000 года. Жилплощадь когда-то принадлежала его тете, а со временем перешла ему по наследству, но он не вступил в права вовремя. В 2020 году житель столицы все же обратился в суд с требованием установить, что он принял наследства, но не нашел поддержки. Инстанции посчитали, что одной регистрации в квартире недостаточно. Зато суды удовлетворили встречный иск департамента городского имущества Москвы о признании спорной квартиры выморочным имуществом и о выселении Пронина. Последний обратился в Конституционный суд с просьбой проверить положения Гражданского кодекса. Он посчитал, что п. 1 ст. 1152 («Принятие наследства») и п. 2 ст. 1153 ГК («Способы принятия наследства») противоречат Основному закону, поскольку не позволяют расценить регистрацию в жилом помещении как акт принятия наследства.
Что решил Конституционный суд
КС заявил: если человек не принял наследство в сроки, это дает основания для отнесения имущества к выморочному, то есть его перехода в государственную или муниципальную собственность. Утрата гражданином прав на жилое помещение может плохо повлиять на его жизнь, поэтому суды должны проверить, делал ли он что-то для вступления в право на недвижимость.
Регистрация по месту жительства — это способ учета граждан, и он не подменяет установленные законом способы принятия наследства. Но регистрация, которая прошла еще до спора о выморочности имущества, может вместе с другими доказательствами подтверждать намерение владеть жилплощадью. Значение регистрации повышается в случае, когда уполномоченные органы долго ничего не делали, а потом заявили требования на имущество, как и произошло в ситуации Пронина. Суды должны учитывать это.
Еще судам необходимо выяснять, почему человек не принимал наследство: если он избегал кредиторов, а потом все же решил оформить права на имущество, то такое поведение «содержит в себе признаки несправедливости». В этом случае человек не может получать правовую защиту по смыслу Основного закона.
Оспариваемые нормы не противоречат Конституции, а дело Пронина нужно пересмотреть, решил КС.
* Имя и фамилия изменены редакцией.