В 2016 году администрация Владимирской области предоставила участок «Новое Перепечино» площадью 180 гектаров компании «Научтехстрой плюс» для разведки и добычи строительных песков. В результате компания получила лицензию. Часть этих земель отдали под строительство дороги Росавтодору в 2021-м. «Научтехстрой» предупредил его о своих правах. В ответ ведомство попросило справку о перспективах разработки месторождения и заключение о размере ущерба из расчета занимаемой дорогой площади. В августе 2022-го компания направила запрашиваемую документацию Росавтодору.
Позже Росимущество все равно отказало «Научтехстрою» в предоставлении участка в связи с передачей его под строительство дороги. Тогда компания потребовала у Росавтодора либо освободить земли, либо компенсировать потерю. Последний сослалась на то, что ему этот участок передали, а автору претензии отказали. После этого «Научтехстрой» обратился в суд (дело № А40-164047/2023).
Три инстанции встали на сторону истца. Они решили: «Научтехстрой» получил лицензию на право пользования недрами. Он может требовать компенсации понесенных расходов и неполученной прибыли от использования участка. Истец доказал, что трассировка автомобильной дороги накладывается на спорный участок недр, что подтверждает сам ответчик, отметили суды. Кроме того, Росавтодор прекратил переговоры, то есть повел себя недобросовестно, заключили суды.
Ответчик обратился с жалобой в Верховный суд. В ней он настаивает, что договор аренды не зарегистрировали должным образом. Это лишает истца права вести какую-либо деятельность на участке. Заявитель напомнил: он согласовал проект по планировке территории для строительства дороги. Помимо этого, компенсация завышена, так как реальный объем потерь запасов участка недр значительно меньше заявленного. В связи с этим ответчик попросил провести судебную экспертизу, в которой нижестоящие инстанции отказали. Росавтодор считает, что до момента извлечения полезных ископаемых недра не принадлежат компании, даже если есть лицензия. Истец не имеет права требовать компенсации в этой части, указывает ответчик.
Экономколлегия оценит доводы заявителя 20 марта. Жалобу на рассмотрение передала судья ВС Галина Попова.
