Ранее крупные риелторские компании предложили правительству субсидировать семьям съем жилья, рассказали «Известия». Предполагается, что поддержку получат семьи, которые находятся в официальном браке дольше трех лет. Размер субсидии составит 30%, а компенсировать плату можно будет за счет возврата НДФЛ или изменения налоговой ставки для этих семей.
В Госдуме неоднозначно оценили инициативу. Как пишет «Российская газета», в целом депутаты поддержали идею и отметили, что она поможет решить часть проблем молодых семей и улучшит демографическую ситуацию в стране. Но нашлось и много рисков в этом предложении.
Например, депутат Владимир Сипягин указал, что плата за съем даже в пределах одного города может сильно различаться. Поэтому лучше устанавливать не процент от стоимости за наем, а твердую цифру. При этом для разных регионов важно предусмотреть дифференцированный подход, а семьям с детьми нужно давать компенсации в большем размере, считает Сипягин.
Депутат Джамаладин Гасанов поддержал идею, но напомнил о существующей практике социального найма жилья у государства. Он предложил расширить перечень категорий людей, которые смогут рассчитывать на такое право. Это быстрее окупит вложения, подчеркнул депутат. Парламентарий Сергей Алтухов возразил: демографический вопрос действительно стоит остро, но возврат части платежей за съем не поможет его решить. Он посоветовал сосредоточиться на долгосрочной поддержке семей с детьми, например на вопросах пособий и льготной ипотеки.
Профильный депутат Сергей Колунов отметил, что предложение риелторов приведет к росту цен на аренду, а в итоге будут появляться фиктивные договоры для обогащения за счет субсидии. Например, арендодатель сговорится с арендатором и, фактически снимая квартиру за 50 000 руб., в договоре пропишет 100 000 руб., а выгоду поделит с квартиросъемщиком, пояснил Колунов.