Правительство внесло на рассмотрение Госдумы законопроект о внеочередном предоставлении квартиры по договору соцнайма — аренды от государства по символической цене около 20 руб. за кв. метр — малоимущим людям, единственное жилье которых стало непригодным для жизни.
Такую возможность предоставят как нанимателям, чье неликвидное жилье также обеспечено по такому договору, так и собственникам, если их единственную жилплощадь в установленном порядке признали непригодной для жизни, ремонта или реконструкции. До оформления соцнайма людей будут переселять в дома маневренного фонда, которые предназначаются для временного проживания.
Новые правила не затронут жильцов тех домов, земельные участки из-под которых изъяли для государственных нужд. Если территории изымут под строительство дорог или комплексное развитие, тогда переселенцам дадут новое равноценное жилье.
Законопроект разработали на основании позиции Конституционного суда. В апреле он указал на необходимость соблюдения прав малоимущих собственников непригодной для жизни недвижимости (постановление № 20-П). КС указал, что они вправе рассчитывать на получение вне очереди другого жилья по договорам соцнайма. Суд также обратил внимание, что нуждаться в благоустроенном жилье может как малоимущий наниматель, так и малоимущий собственник. Законодателю предписали изменить статьи 32 и 57 Жилищного кодекса.