19 декабря президент Владимир Путин подписал закон № 607, который меняет очередность погашения платежей по просроченному кредиту в условиях недостаточности средств у заемщика.
Теперь эта очередность будет выглядеть так: долги по процентам, задолженность по основному долгу, проценты за текущий период платежей, сумма основного долга, неустойка и прочие платежи. Раньше заемщики в первую очередь погашали штрафы и пени, потом — проценты, а затем — сумму основного долга. Но при ухудшении их финансового положения это приводило к замкнутому кругу, когда средств заемщика хватало только на уплату пеней и штрафов.
Еще поправки запрещают банкам существенно менять ставку по ипотеке, если заемщик отказывается от покупки страховки. Кредитор будет вправе потребовать от заемщика застраховать счет от рисков утраты и повреждения имущества в залоге на сумму, которая не превышает размер обеспеченного требования. Должник при этом сможет отказаться от услуги.