Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) 8 ноября рассмотрит жалобы на определение АСГМ, который отказался рассматривать иск нидерландской компании C.R.R. B.V. ("дочка" национального банка "Траст") о взыскании 157,343 миллиона долларов задолженности с австрийского девелопера RTM Vermogensberatungs GmbH и ООО "Рема Иммобилиен" (принадлежит российскому девелоперу РТМ, владеет в Москве торговыми центрами, в которых размещаются универмаги Billa), говорится в материалах суда.
Дело зарегистрировано под номером Ф05-8629/10, передает корреспондент "Право.Ru" Анастасия Алексеевских.
В августе ФАС МО отложил рассмотрение кассационных жалоб на неопределенный срок по ходатайству ООО "Рема Иммобилиен", которое попросило не рассматривать дело в отсутствии представителя RTM Vermogensberatungs GmbH.
Жалобы были поданы C.R.R. B.V. и ООО "Рема Иммобилиен". Стороны обжалуют определение московского арбитража и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, которыми иск банка был оставлен без рассмотрения.
Как следует из материалов дела, C.R.R. B.V. и RTM Vermogensberatungs GmbH в марте 2008 года заключили договор займа, по которому нидерландская компания предоставила заемщику 125,473 миллиона долларов. ООО "РеМа Иммобилиен" выступило поручителем и залогодателем по соглашению, предав в ипотеку принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество для обеспечения надлежащего исполнения обязательств RTM Vermogensberatungs GmbH.
Заемщик нарушил договор, в связи с чем C.R.R. B.V. потребовала досрочно возвратить кредит и проценты по нему, однако RTM Vermogensberatungs GmbH сделать этого не смог. Банк направил требование о возврате суммы займа ООО "Рема Иммобилиен", но поручитель также не выплатил деньги.
C.R.R. B.V обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании 157,343 миллиона долларов долга и процентов, а также об обращении взыскания на предмет залога по договорам ипотеки.
АСГМ оставил данное заявление без рассмотрения, усмотрев отсутствие тесной связи спорного правоотношения с территорией Российской Федерации, а также сославшись на арбитражную оговорку договора займа о передаче дела в Лондонский международный арбитражный суд в случае появления какого-либо спора между сторонами. Апелляционная инстанция, изучив материалы дела, не нашла оснований для отмены определения столичного арбитража.
Национальный банк "Траст" был создан в ноябре 2008 года путем объединения национального банка "Траст" и инвестиционного банка "Траст", банк входит в тридцатку крупнейших в России. По итогам 2009 года чистый убыток кредитной организации по РСБУ составил 773,074 миллиона рублей.
ООО "Рема Иммобилиен" на 100% принадлежит российской девелоперской группе РТМ, которая была основана в 2006 году. Главные направления деятельности компании — развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Акционеры РТМ — "КИТ Финанс" (16,94%), "Финам" (12,87%), JMorgan (10,71%), один из основателей РТМ Эдуард Вырыпаев (4,96%) и ряд кипрских офшоров.
Группа "РТМ" была создана в 2006 году. В 2007 году в ходе IPO привлекла около $92 млн. Основные акционеры РТМ – "Сибирский цемент" (36,54%), SHM (19,38%), ИК "Финам" (12,87%), J.P. Morgan (0,33%), основатель компании Эдуард Вырыпаев (4,96%).Группа контролирует 56 объектов торговой недвижимости, из них 47 – в стадии эксплуатации, строительство 9 остановлено. Общая площадь объектов – 558 тыс. кв. м, арендопригодная – 376 154 кв. м. Здания расположены в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Самаре, Воронеже, Туле, Красноярске, Липецке, Курске и других крупных городах России. РТМ – арендодатель российских и представленных в РФ мировых торговых сетей, среди которых Rewe Group, Real, Media Markt, "Техносила", "Детский мир".Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО "РТМ" на 30 июня 2008 года составляла $983,4 млн. На 30 июня 2010 года, по собственным данным, – 756 млн рублей.
В числе кредиторов ОАО "РТМ" – "Связь-Банк" (437 млн рублей), АКБ "Союз" (155 млн рублей), C.R.R. B.V. ($55 млн), банк "Траст" ($1,8 млн). У девелопера есть поручительства перед "ИНГ Банком Евразия" ($35 млн – долг Marta Vermogensberatungs GmbH), C.R.R. B.V. ($125,4 млн – обязательства RTM Vermogensberatungs GmbH), "Юниаструм Банком" (125 млн рублей – долг ООО "Эм Пи Трейдинг"), "Альфа-Банком" ($10,5 млн – долг ООО "Инэкс") и др. Срок задолженности – от 2 до 2,5 лет.