Владелец земельного участка, который находится в границах береговой полосы, огородил его и построил двухэтажное здание с гаражом. Он установил два пирса в акватории реки и оборудовал их спуском для лодки, а доступ к воде со стороны берега ограничил.
Уполномоченный орган через суд потребовал ликвидировать незаконную постройку и изъять земельный участок из чужого незаконного владения. Истец указывал, что участок входит в границы водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, а значит, это собственность государства. Первая инстанция удовлетворила иск, но апелляция отменила решение в части изъятия земли. При этом ответчика обязали устранить препятствие в пользовании береговой полосой. Кассация с этим согласилась.
Коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила принятые нижестоящими судами решения. ВС подчеркнул, что на береговой полосе не допускается капитальное строительство, которое не связано с возведением гидротехнических сооружений или рекреационных объектов. Она предназначена для общего пользования и беспрепятственного доступа к водному объекту неограниченного круга лиц.
Коллегия Верховного суда отметила, что если водный объект относится к федеральной собственности, то его составная часть, покрытая водами земля в пределах береговой линии, тоже госсобственность. При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в собственность или аренду. ВС оставил в силе решение первой инстанции.
