Государственная дума сегодня приняла во втором чтении сильно урезанную редакцию законопроекта, направленного на усовершенствование порядка госрегистрации и кадастрового учета недвижимости, сообщается в материалах ГД.
Ко второму чтению из документа исчез ряд норм, в частности об исключении необходимости при совершении одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью предоставлять нотариально заверенное согласие другого супруга. Напомним, ранее предполагалось, что полномочиями по заверению согласия супруга на совершение сделки с имуществом другим супругом будут наделены работники органа по госрегистрации прав. Кроме того, исчезли положения о сокращении сроков госрегистрации и кадастрового учета с 18 до 10 рабочих дней.
Уточняются требования о предоставлении документов для госрегистрации прав без участия заявителя в тех случаях, когда одной из сторон договорных отношений выступает орган госвласти или орган местного самоуправления (приватизация, договоры аренды государственного или муниципального недвижимого имущества и других).
Сохранена норма об обязанности учреждений кадастрового учета направлять в органы местного самоуправления информацию об объектах недвижимости, в отношении которых в кадастре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. При этом устанавливается, что это положение не будет применяться к зданиям и сооружениям, если осуществлена госрегистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в них.
Как ранее отмечали в правительстве, принятие законопроекта должно обеспечить более эффективное выявление объектов недвижимости, у которых отсутствует фактическое и юридическое владение, и ускорит вовлечение их в хозяйственный оборот. Кроме того, это должно стимулировать собственников недвижимости, сведения о которой внесены в кадастр, но права на которую не были зарегистрированы в течение длительного времени, зарегистрировать такие права.
С текстом законопроекта № 640086-6 "О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статью 45 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (об изменении порядка получения согласия супруга на распоряжение недвижимостью, уточнении положений о принятии на учет бесхозяйной недвижимости, сокращении сроков государственной регистрации прав и кадастрового учета) можно ознакомиться здесь.
