Правительство внесло в Госдуму поправки, которые предлагают разрешить собственникам зданий и сооружений подавать заявления об актуализации данных в едином госреестре недвижимости (ЕГРН), если площадь объекта изменилась из-за новых правил ее расчета. По действующим нормам кадастровый учет проводят только, если площадь изменилась в результате реконструкции или перепланировки.
Изменения внесут в закон «О государственной регистрации недвижимости». Помимо этого, в ЕГРН разрешат вносить сведения о годе ввода здания в эксплуатацию или завершения строительства, а также о материале наружных стех. В пояснительной записке говорится, что сейчас такие данные отсутствуют в отношении более 6 млн ранее учтенных зданий и сооружений. Эти сведения учитываются при определении кадастровой стоимости, поэтому их отсутствие может привести к ошибкам и снижению качества кадастровой оценки, отмечают авторы.
Информацию о годе ввода в эксплуатацию будут вносить в реестр на основании заявления собственника. Кроме того, орган регистрации прав сможет делать это самостоятельно на основании документов бюджетных учреждений, которые занимаются определением кадастровой стоимости.
