В 2012 году «ВЭБ.РФ» открыл для общества «Сочи-Плаза» кредитную линию на 2,46 млн руб., из которых общество использовало почти весь лимит (2,433 млрд). Возврат кредита был обеспечен договором залога между обществом «ФортеИнвест» и кредитором, по условиям которого в залог передаются доли в уставном капитале «Сочи-Плаза».
Кредит возвращен не был, «Сочи-Плаза» обанкротилось, а «ВЭБ.РФ» решил взыскать долю в уставном капитале должника (дело № А32-46211/2020). В соответствии с расчетом истца, сумма долга на момент обращения в суд с иском составила 3,731 млрд руб., а рыночная стоимость доли, согласно отчету оценщиков, стоила всего 1 руб.
Две инстанции удовлетворили иск и установили начальную цену предмета залога в 1 рубль. 15-й ААС указал на возможность корректировки судебным приставом-исполнителем стоимости доли, определенной на основании отчета оценщика, на основании проведенной в рамках исполнительного производства экспертизы. Кассация с этим не согласилась и исключила упоминание о начальной стоимости предмета залога из решения. Оценка имущества, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем, указали судьи АС Северо-Кавказского округа.
Юристы «ВЭБ.РФ» пожаловались в Верховный суд. По их мнению, начальная продажная цена заложенного имущества должна быть указана в судебном акте об обращении взыскания на предмет залога. Экономколлегия рассмотрела спор, отменила решения всех нижестоящих инстанций и направила дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.