В Государственную думу внесли законопроект об уточнении процедуры внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. Речь идет о правах, которые возникли до 31 января 1998 года. С 2021 года региональные органы власти в РФ занимаются выявлением таких участков.
Законопроект расширяет перечень собственников, которые подпадают под эти мероприятия. В их число войдут наследники собственников, которые оформили права до 1998 года. Кроме того, эти поправки затронут членов жилищно-строительных и других потребительских кооперативов, которые полностью внесли паевой взнос и таким образом получили право собственности на объект недвижимости.
Уполномоченный орган будет обязан внести сведения о собственнике в ЕГРН в течение пяти дней после получения его согласия.
Кроме того, законопроект вводит новые способы проинформировать граждан о выявлении незарегистрированных собственников. Например, собственников машино-мест или помещений в многоквартирном доме можно будет искать через объявления в подъезде или поблизости от дома.
Если же выявить собственника не удается, объект поставят на учет в качестве бесхозяйного. Сейчас закон не предусматривает конкретного алгоритма действий в таких случаях, и поиски собственника могут продолжаться годами.
Хотя право на имущество возникает в силу прямого указания закона, внесение в ЕГРН сведений о собственнике дает дополнительные гарантии соблюдения их прав, указал один из соавторов новеллы, сенатор Павел Крашенинников.