Необходимость подобных разъяснений вызвана принятием в марте 2022-го правительственного постановления «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства». В одном из пунктов этого постановления указано, что к отношениям участников долевого строительства и застройщиков применяются «исключительно» положения профильного закона.
Верховный суд отметил: «Названное постановление не содержит положений, которые прямо исключают возможность применения закона «О защите прав потребителей» к отношениям по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства». А поскольку закон «Об участии в долевом строительстве» никак не регулирует вопрос о компенсации морального вреда для дольщика-потребителя, в этой части должен использоваться именно «потребительский» закон.
С другими важными и интересными позициями из второго обзора практики ВС можно ознакомиться в нашем материале – Второй обзор практики Верховного суда за 2022 год: важные позиции.