Входящая в группу «Ашан» компания «Ситрас», которая управляет и владеет торговыми комплексами, продала свои активы в России. По информации из ЕГРЮЛ, 12 апреля новым собственником стала фирма «Торговые галереи», которая выкупила 100% долей. Как сообщил РБК, предварительный договор купли-продажи подписали в октябре 2023 года, в марте 2024-го сделку заверили нотариально.
До июня 2018 года «Ситрас» работала под брендом Immoauchan. Управляла 40 торговыми центрами и галереями в Москве, Волгограде, Санкт-Петербурге и в других крупных городах страны. В портфеле компании было более 150 000 м² торговых площадей и 1230 партнеров-ретейлеров. Среди объектов, помимо «Ашан», — ТРЦ «Акварель» в Пушкино, Тольятти, Волгограде, ТД «Тройка» в Москве.
По данным ЕГРЮЛ, компанией «Торговые галереи» через «Каму капитал» и «УК Кама капитал» владеет Тагир Шаймарданов.
«Кама капитал» зарегистрировали в июне 2023 года. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Единственный акционер — Шаймарданов. «УК Кама капитал» зарегистрировали несколькими месяцами позже — в ноябре. Учредитель — «Кама капитал».
В марте 2024-го РБК сообщал, что американская инвесткомпания Hines начала переговоры о продаже «Кама капитал» долей в «Outlet Village Белая Дача» в Подмосковье и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге. Источники издания утверждали, что для покупки этих площадей «Кама капитал» создала отдельные структуры — «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад».
Из СМИ известно, что 23-летний Шаймарданов работал в юридической фирме «Шаймарданов, Ялилов и Сабитов» (сейчас называется ). Ее офис находится в Казани, управляющий партнер — адвокат Роберт Шаймарданов. В компании отказались комментировать сделку.
Старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова оценила стоимость сделки в 12–14 млрд руб. Партнер NF Group Станислав Бибик считает, что продажа активов может говорить об оптимизации управления активами со стороны «Ашана»: компания предпочитает развивать основной бизнес — розничную торговлю, а не управление недвижимостью, передает РИА «Новости».
«Ашан» — крупная торговая сеть, которая присутствует на российском рынке с 2002 года. По данным с сайта, в стране насчитывается 231 магазин «Ашан».