В первом квартале года в 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось всего 80 магазинов. Это на 55,8% меньше по числу и на 26,9% — по объему занимаемых площадей, чем за аналогичный период 2025-го.
А вот закрытий стало больше: за тот же промежуток в тех же ТЦ прекратили работу более 100 магазинов одежды и обуви, 18 точек продажи бытовой техники и электроники и 12 магазинов товаров для дома.
Исследование провела компания Core.xp, а его результаты представил «Коммерсант».
Эксперты поясняют, что сейчас бизнес делает акцент на повышении эффективности существующих точек, а не на открытии новых. Это связано с тем, что предприниматели пытаются отследить макротренды и ждут восстановления покупательского трафика. А если новые магазины все-таки открывают, то точечно, на наиболее проходимых площадках.
Экспансия международных брендов на российском рынке также замедлилась. Например, в 2024 году зарубежные предприниматели открыли в России 23 новых магазина, в 2025-м — только 11, а с начала 2026 года — ни одного.
Такую динамику объясняют еще и тем, что бизнес переходит в онлайн из-за перетока спроса на маркетплейсы. В первом квартале года число посетителей торговых центров сократилось на 2% год к году и на 25% — по сравнению с аналогичным периодом 2019-го. А онлайн-продажи, напротив, выросли на 21%, или до 3,75 трлн руб.
Но страдают от этого не только офлайн-продавцы, но и сами торговые центры. Сейчас в столичных ТЦ свободно около 5,7% площадей. Чтобы избежать простоя, операторы предлагают скидки на первые месяцы аренды и гибкие платежи.
