Петербургский девелопер "Макромир" переоформляет договоры с арендаторами. Вместо ООО "Макромир", проходящего процедуру банкротства, платежи от них теперь будут поступать на счета новой организации — ООО "Макромир проджект". По мнению экспертов, компания, принадлежащая основателю продуктовых сетей "Пятерочка" и "Карусель" Андрею Рогачеву, скрывает от кредиторов реальные денежные поступления.
Информацию о перезаключении договоров аренды, подтвердил "Коммерсанту" от представителя "Макромира" Константина Виноградова. По его словам, средства, полученные ООО "Макромир проджект", идут на финансирование текущей деятельности торгцентров: оплату коммунальных услуг, ремонта, на заработную плату сотрудникам. Виноградов, не уточняя, о каких суммах идет речь, утверждает, что только часть ритейлеров платят аренду новой компании, а большая часть средств по-прежнему поступает на счета ООО "Макромир" и автоматически списывается в пользу лизинговых компаний и банков-кредиторов.
В настоящее время общая площадь действующих торгцентров "Макромира" составляет примерно 227 тысяч квадратных метров, таким образом размер платежей может составлять от 11,35 миллиона долларов в год. В августе 2008 года Рогачев заявлял, что на момент выкупа 50 процентов долей ООО "Макромир" у экс-партнера Павла Андреева общая долговая нагрузка девелопера составляла по документам около 420 миллионов долларов. По его же словам, в конце 2008 — начале 2009 года он вложил в группу 163 миллиона долларов, которые пошли на погашение оставшихся в обращении облигаций и расчеты по другим займам.
В реестре кредиторов "Макромира" — 700 лиц, крупнейшим из них является Сбербанк, подавший к девелоперу пять исков на общую сумму 5,53 миллиарда рублей. Один из них — на 1,776 миллиарда — был удовлетворен столичным арбитражным судом 3 июля, еще по двум были проведены предварительные заседания. Сообщалось, что банк может получить в счет уплаты кредита четыре действующих торговых центра, в том числе "Феличита" и "Сити Молл" — они были заложены при получении займа.
Напомним, 3 апреля текущего года ООО "Макромир" подал иск о собственном банкротстве в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
