Вчера Арбитражный суд города Москвы зарегистрировал иски к зампрефекта Северо-Восточного административного округа Москвы Николаю Звереву, поданные франчайзи известной торговой марки "Стардог!s". Иски к чиновникам также готовит сеть "Сдоба" (торговая марка "Пирожки из печи"), пишет "Коммерсант".
Истцами выступают шесть ООО ("Маркон 31", "Маркон 33", "Маркон 53", "Маркон 55", "Маркон 67" и "Маркон 69"), которые явдяются франчайзи ГК "Маркон", представляющей торговую марку "Стардог!s".Они пытаются отменить предписания чиновника, потребовавшего убрать с территории округа до 17 ноября шесть автокафе.
С этими ООО заключены договоры коммерческой концессии, сообщил директор по развитию группы Сергей Рак. Такой договор предусматривает субсидиарную ответственность франчайзи и владельца торговой марки перед потребителями.
По словам господина Рака, партнеры "Маркона" оспаривают датированное 3 ноябрем предписание зампрефекта СВАО, потребовавшего от истцов до 17 ноября освободить участки, где расположены автокафе "Стардог!s". По словам господина Рака, в своем предписании чиновник ссылается на закон Москвы "О землепользовании" от 19 декабря 2007 года, отмечая, что автокафе ликвидируются из-за отсутствия у собственников договоров аренды земли с мэрией. "Наши партнеры в своих исках считают требование зампрефекта незаконным, так как для объектов мелкорозничной сети такие договоры не нужны",- отмечает Сергей Рак.
По мнению руководителя практики недвижимости и земельных отношений юридической компании Sameta Ростислава Агапова, закон "О землепользовании" не содержит норм, обязывающих владельцев автокафе оформлять аренду земли. Он говорит, что по постановлению столичного правительства № 274-ПП "Об упорядочении размещения объектов мелкорозничной сети на территории города Москвы" закусочные "Стардог!s" относятся к нестационарным объектам, которые размещаются без оформления договора аренды земли. Владельцам таких кафе, по словам господина Агапова, достаточно получить разрешение префектур. Сергей Рак говорит, что все франчайзи "Маркона", в том числе и истцы, получили необходимое разрешение на конкурсах, проведенных префектурами. Традиционно префектуры выдают право на размещение объектов мелкорозничной сети сроком на один год до 31 декабря.
Кроме того, партнеры "Маркона" направили в арбитражный суд ходатайство с просьбой запретить ликвидацию шести автокафе в СВАО до тех пор, пока судья не примет решение по искам. В понедельник после 19.00 в приемной господина Зверева не отвечали на телефонные звонки.
После того, как префектуры начали массово требовать от владельцев нестационарных объектов освободить участки, по словам Сергея Рака, франчайзи вынуждены были закрыть 50 точек "Стардог!s" из 150 точек. "До этой акции совокупный оборот всех закусочных в Москве составлял 1 млн руб. в день, сейчас он сократился почти на треть",- говорит господин Рак. Другой сети — "Крошке-картошке" — пришлось закрыть 70 киосков из 280.
О том, что иски к чиновникам также готовит и сеть "Сдоба" (торговая марка "Пирожки из печи"), интернет-издание "Маркер" сообщило 10 ноября со ссылкой на директора компании Андрея Малушина. По состоянию на 5 ноября из 24 точек "Пирожков из печи" чиновники снесли 3 и еще 4 собирались закрыть. "Мы находимся под прессингом. Представители местных властей звонят с требованиями убрать киоски, с оскорблениями и шантажом",- цитирует господина Малушина интернет-издание. "Я не исключаю, что в сносе (уличных ларьков) были перегибы со стороны местных властей",- заявил журналистам в прошлую пятницу вице-мэр Юрий Росляк. Тогда же он сообщил, что власти обнаружили 400 незаконно возведенных в столице объектов мелкорозничной торговли (всего же в Москве около 9 тыс. таких объектов). В свою очередь Сергей Собянин поручил Москомархитектуре, департаменту земельных ресурсов и префектурам к маю 2011 года разработать новую схему размещения объектов мелкорозничной сети.
Как писало ранее "Право.Ru", кампания по ликвидации уличной торговли началась в начале ноября, после того как новый мэр Москвы Сергей Собянин раскритиковал ситуацию с торговлей у станции метро "Улица 1905 года". "Такое ощущение, что город, все клочки земли поделены. И на них зарабатываются деньги. Непонятно, кем и по какому, по чьему разрешению все это выстроено", — возмущался мэр в ходе выступления на "Первом канале". После поступления распоряжения "сверх" снести все ларьки и киоски, причем "одним днем"стало понятно, что владельцы торговых точек придется отстаивать свой бизнес в суде. Кроме того, предприниматели начали обращаться с жалобами на действия властей в милицию и прокуратуру. С просьбой возбудить уголовные дела в отношении чиновников, допускающих "перегибы" в решении вопроса очистки улиц Москвы от мелкорозничной торговли, обратилось Общество защиты прав потребителей, которое направило соответствующее письмо Генпрокурору Юрию Чайке.
"Возможно, завтра придется вывести 30 из 40 объектов (средняя выручка одного — около 30 000 рублей в день, на каждом работает 5-6 человек) в Центральном административном округе, те же проблемы у наших франчайзи: только в ЦАО компания может потерять 50-60 объектов — или 80%", — заявил после разгромной речи мэра Москвы на "Первом канале" директор по развитию сети компании "Маркон" Сергей Рак.
